回家的路上，江砚的脚步格外轻快，天空飘起了细雨，他却浑然不觉，脑海中已经开始勾勒未来的蓝图。
经过一段时间的调研和学习，他逐渐理清了思路，海乔区那块地是最合适的起点，虽然地下有老河道的问题，但只要做好地基处理，凭借优越的地理位置，一定会有不错的回报。
推开家门，一股诱人的饭菜香扑面而来，沈小夏正在摆碗筷，看见他回来，脸上扬起笑意，“正好，刚做好饭。”
看见他淋湿的外套和头发，蹙了蹙眉，“怎么没打把伞？”
“雨不大，就湿了一点点，不碍事的，”江砚脱下外套放在一边，走到沈小夏身边，抱了抱她，“夏夏，我决定了，先从海乔区那块地开始。”
沈小夏放下手中的筷子，摸了摸江砚身上的衣服，发现还是干的，这才问道，“想好了？”
“嗯，”江砚坚定地点头，“虽然有地下河道的问题，但位置实在太好了，周边三所大学，教职工住房需求很大，而且离中心村也不远，将来发展潜力巨大。”
沈小夏凝视着江砚闪亮的眼睛，轻轻点头，“那就去做吧，资金方面不要担心，我这边能支持你一部分。”
江砚把沈小夏抱的更紧了点，在她耳边轻声说，“夏夏，谢谢你，我保证不会让你失望。”
“行了，快吃饭吧，”沈小夏轻轻推开他，嘴角挂着笑意，“菜都凉了。”
晚饭后，江砚陪着小慕笙玩了一会儿，把他哄睡着后，拉着沈小夏一起开始详细规划下一步的行动，申请公司执照、参加土地竞拍、寻找施工队伍……一项项待办事项被两人列得清清楚楚。
窗外，雨声渐渐大了，敲打在瓦片上发出清脆的声响，仿佛在为他们奏响前进的鼓点。
一段忙碌的日子过去，这天，京市土地管理局的拍卖大厅里人头攒动，沈小夏和江砚坐在靠后的位置上。
江砚手里握着一个牛皮纸文件袋，指节因用力而微微发白，文件袋里装着他的竞拍资料和资信证明。
“紧张？”沈小夏看着江砚的样子，伸手握了握他的掌心。
江砚摇摇头，喉结却不自觉地滚动了一下，“还好。”
大厅里温度不是很高，但他的后背已经湿了一片，今天竞拍的是海乔区那块他考察已久的地皮，也是他进军房地产行业的第一战。
“第十八号标的，海乔区学院路东侧地块，面积35亩，起拍价七十万元，”拍卖师洪亮的声音在大厅里回荡。
前面有人喊价，“七十二万！”
有人接道，“七十五万…”
江砚吸了一口气，举起号牌，“七十七万。”
话音刚落，前排一个穿灰色西装的中年男子就举牌，“七十八万。”
“八十万！”
“八十五万…”
江砚眯起眼睛，那是一家老牌国营建筑企业，他早就料到会有竞争对手。
“八十八万，”江砚再次举牌，声音比刚才稳了一些。
“九十万！”灰西装头也不回，语气轻松得像在菜市场买白菜。
大厅里响起一阵低语，这个价格已经超出市场行情不少，江砚大脑飞速的运转，这块地的价值他再清楚不过，周边三所大学的教职工宿舍需求旺盛，距离正在兴起的中心村电子市场只有两三站地，未来升值空间巨大，但资金是硬伤，已经超出他能承受的最大预期了。
“九十万，还有人要加价吗？”
“九十万第一次……”
江砚在犹豫放弃的间隙，沈小夏拿起号码牌喊了一句，“九十五万！”
听到沈小夏的喊价，江砚扭头看过去，心跳都有点加速，沈小夏递给他一个安抚的眼神。
这次灰西装没有立即回应，而是转头和同事低声交谈，拍卖师的木槌悬在半空，“九十五万，还有人要加价吗？”
“九十五万第一次…”
江砚的心跳快得像要冲出胸腔。
“九十五万第二次……”
灰西装摇了摇头，放下了号牌。
“九十五万第三次，成交！”木槌重重落下，“恭喜68号竞买人！”
江砚长舒一口气，整个人脱力般靠在椅子上，这才发现衬衫已经完全贴在了后背上，他看向沈小夏，拉着她的手，嗓音发紧，“夏夏…”
沈小夏抱了抱他，“恭喜，这才是第一步，后面加油！”
江砚也用力的回抱她，“夏夏，谢谢你…”
办理完手续走出土地局大门时，阳光正烈，江砚眯着眼看了看手中的土地出让合同，白纸黑字，鲜红的公章，这一切真实得有些不真实。
沈小夏问他，“回家不？”
江砚紧了紧两人牵着的手，“我想先去见下林工，就是之前和你说过的那位，你陪我一起去可行？”
“可以，不过…，”在江砚疑惑的目光里，沈小夏笑着道，“江总，咱们是不是应该先填填肚子？你不饿啊？”
江砚神情一松，也笑了，“是有点饿了，那我们先找个地方吃饭。”
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！
两人在路边的小饭馆解决了中餐，饭后往林工家的方向去。
林工的住处在一栋老旧的筒子楼里，江砚爬上昏暗的楼梯，在三楼一扇漆皮脱落的门前停下，轻轻叩门。
门开了一条缝，林工那张布满皱纹的脸探出来，看见是江砚，立刻露出笑容，“小江啊，进来进来。”
狭小的客厅里堆满了书籍和图纸，一张大绘图桌占据了大部分空间，上面摊着一张未完成的设计图，林工收拾出一块能坐的地方，又泡了两杯茶。
“拿到地了？”林工推了推老花镜，目光炯炯。
江砚点点头，从公文包里取出合同和地块资料，“今天刚拍下的，想请您老给把把关。”
林工仔细翻看着资料，不时发出“嗯嗯”的声音，当他看到江砚标注的“地下有古河道”时，眉毛高高挑起，“这消息可靠？”
“附近一位老居民告诉我的，我挖了几处土样，确实湿度偏高，”江砚如实回答。
林工赞许地点点头，“做得好！很多人买地只看地上，不管地下，结果吃了大亏，”他放下资料，直视江砚，“你打算怎么开发这块地？”
“我想建那种六层的住宅楼，主要面向大学教职工和科研人员，还有一些社会人士，”江砚从包里掏出笔记本，翻到一页密密麻麻的计算，“按现在的市场价，每平米造价约200-300元，售价可以到800元左右……”
林工一边听一边在纸上写写画画，对江砚的描述很是赞同。
沈小夏看了看两人，出声建议，“我建议改成八层的，这样能节省出更多绿地空间，提升整体品质，现在人们开始注重居住环境了，多花点钱也愿意。”